この物件のこだわり / 設備・条件

幼稚園・保育所・小学校が歩いてすぐ◎耐久性・耐震性が高く、住宅性能も安心！

角地
システムキッチン
IHクッキングヒーター
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
浴室1坪以上
追い焚き風呂
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所
ウォークインクローゼット
全居室収納
床下収納
TVモニタ付きインタホン
ディンプルキー
庭
コンビニ徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
オール電化
省エネ給湯器
所有権
浄化槽
カウンターキッチン
南面道路
シューズインクロゼット
駐車場3台以上
ウッドデッキ

物件概要･詳細情報

価格	2,590万円
所在地	坂出市加茂町[ 地図を見る ]
交通機関	ＪＲ予讃線鴨川駅徒歩14分
周辺環境（校区）	小学校（校区）：加茂小学校（200ｍ）中学校（校区）：白峰中学校（1500ｍ）コンビニ（700ｍ）スーパー（2800ｍ）総合病院（900ｍ）
間取り情報	和5.4、洋5.9、洋5.9、洋9.1、S2
建物面積	130.5㎡(－)	土地面積	225.14㎡
築年数	築6年（）	所在階/階数	階/2階建

建物構造	その他（中古一戸建て）
接道状況	角地（西6ｍ公道間口14.5ｍ）（南6.1ｍ公道間口8ｍ）	主要採光面	－
建ぺい率/容積率	70％/200％	国土法届出	不要
私道負担面積	－	建築確認番号	－
駐車場	有　－	土地権利	所有権
用途地域	無指定	地勢	－
都市計画	非線引き区域	地目	宅地

設備	角地、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、浴室1坪以上、追い焚き風呂、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、全居室収納、床下収納、TVモニタ付きインタホン、ディンプルキー、庭、コンビニ徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、オール電化、省エネ給湯器、所有権、浄化槽、カウンターキッチン、南面道路、シューズインクロゼット、駐車場3台以上、ウッドデッキ
備考	幼稚園・保育所・小学校が歩いてすぐ◎耐久性・耐震性が高く、住宅性能も安心！角地（駐車スムーズな立地）で、一目置くようなオシャレなお家で、内外装共に格好よく仕上がってます。また、子育てに優しい落ち着いた地域が魅力的です。是非一度現地でご覧下さい！ ●テクノストラクチャー工法（一部鉄骨）なので、耐久性・耐震性が高いお家です。 ●使用感が少なく、まだまだキレイなので、すぐにお住まいになれます。 ●広々した駐車場（約４台駐車可能）で、角地につきスムーズに駐車できます。 ●収納スペース・設備充実（ＷＩＣ・ＳＩＣ・床下・書斎・ウッドデッキｅｔｃ） ●コンビニ（車で約２分）・２４Ｈ営業スーパー（車で約５分）があり、２４時間営業ですので夜遅くても買い物に便利です！ ●総合医院（車で約２分）があり、もしもの体調不良の時や小さいお子様のいるご家庭では、安心の住環境です。 ●幼稚園・保育所・小学校が歩いてすぐの距離にあり、安心で、子育てに優しい落ち着いた地域です。 ●１１号道路の付近で、坂出市内・高松・宇多津・丸亀方面への移動がスムーズで、交通アクセス良好な立地です！令和５年度分固定資産税：124,500円/年水利組合負担金：4,000円/年（年２回（５月・７月）水路掃除・環境整備あり）施工会社：株式会社レオックス～価格改定～旧価格２７００万円から新価格２５９０万円に価格改定しました。（１１０万円）（２０２４年１月１５日～）　〈設備等〉駐車場３台分以上、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、浄化槽、省エネ給湯器、上水道、電気、側溝、庭、ウッドデッキ、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）〈周辺施設〉ファミリーマート　坂出加茂町店：【徒歩約９分】【車で約２分】：700m 医療法人　西山記念会　ＭＩＲＡＩ病院（総合病院）：【車で約２分】：900m 加茂幼稚園：【徒歩約３分】：250m 加茂小学校：【徒歩約３分】：200m 白峰中学校：【車で約３分】：1,500m 坂出鴨川郵便局：【車で約２分】：850m ・がもううどん：【車で約３分】：1,600m ・ハローズ　坂出林田店（２４Ｈ営業スーパー）：【車で約５分】：2,800m
引渡	相談	契約期間	－
現況	空家
登録日	－	有効期限	－
すまいズ物件番号	V372400336	取引態様	一般

※掲載期限まであと日

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

※物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合も価格に含まれます。（1千円単位未満切り上げ仲介手数料は含まない）

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お問い合わせ先：(株)大澤工務店

無料電話でのお問い合わせ: 0078-6000-32955; ※固定電話・スマートフォン・ケータイからでも通話料無料; ※状況により、お電話がつながりにくい場合がございます。そのままお待ちいただくか、少し時間をおいてから再度おかけなおしください。; ※お問い合わせの後に、不動産会社から折り返しのお電話がある場合がございます。