間取り
高知市鴨部3丁目の間取り
外観
高知市鴨部3丁目の外観
この物件のこだわり / 設備・条件
●土佐道路へ車で3分とアクセス良好な立地|●太陽光発電あり|●リビング横に使い勝手のよい洋室あり|●南向きバルコニーで日当たり良好|●2台並列駐車可にEV車充電設備あり
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 食器洗乾燥機
- 浴室乾燥機
- 浴室1坪以上
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所
- 複層ガラス
- 床下収納
- TVモニタ付きインタホン
- カウンターキッチン
物件概要･詳細情報
| 価格 | 2,998万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市鴨部３丁目13-8[ 地図を見る ] | ||
| 交通機関 | とさでん交通伊野線 鴨部駅 ｢(バス停)南横町｣ 徒歩10分 | ||
| 周辺環境（校区） | 小学校（校区）：高知市立鴨田小学校（891ｍ） 中学校（校区）：高知市立西部中学校（1187ｍ） |
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| 間取り情報 | LDK15.0、洋4.3、洋6.8、洋6.7、その他1 | ||
| 建物面積 | 95.9㎡(－) | 土地面積 | 114.92㎡ |
| 築年数 | 新築（） | 所在階/階数 | 階/2階建 |
| 建物構造 | 木造（中古一戸建て） | ||
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 一方 （南東 公道 間口7.7ｍ） | 主要採光面 | 南東向き |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ | 国土法届出 | 不要 |
| 私道負担面積 | － | 建築確認番号 | 第R05確認建築高知建技00985号 |
| 駐車場 | 有 － | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 設備 | システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、浴室1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、複層ガラス、床下収納、TVモニタ付きインタホン、カウンターキッチン | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
●土佐道路へ車で3分とアクセス良好な立地|●太陽光発電あり|●リビング横に使い勝手のよい洋室あり|●南向きバルコニーで日当たり良好|●2台並列駐車可にEV車充電設備あり
国道56号線土佐道路まで車で3分でアクセスできるお出かけに便利な立地です♪ 屋根借りの太陽光発電があり、当初からシステムをお買取りになると売電収入を得ることができます♪ リビング横にはゲストルームやお子さまと遊ぶ部屋として使い勝手のよい洋室があります♪ 南向きのインナーバルコニーや浴室乾燥機がありますので天候に左右されるにお洗濯物を干すことが可能♪ EV車充電設備もある駐車場には並列2台駐車可能♪ 高知市鴨部の交通アクセス良好な立地の南向きの新築戸建てです。お子さま2人いらっしゃるご家族の新居にいかがでしょうか。詳しいことなど、お気軽に中央開発までお問合せください(^^) 保育園や幼稚園へ徒歩5分以内とお子さまの通園に便利♪ ※屋根をお借りした太陽光発電システム（6.75kw）の設置が前提です。 ※太陽光発電システムをお買取りの場合は、価格が3098万円（税込）になります。 ※太陽光発電システムは、発電を開始してから10年経過後に無償で譲渡します。 ■ZEH仕様 閑静な住宅地 | 女性向け | 新婚さん向け | 室内洗濯機置場 | バルコニー | 公営水道 | 公共下水 | 24時間換気システム | 電気有 | インナーバルコニー | 駐車2台可 | 耐震構造 | IHクッキングヒーター | コンロ２口以上 | 食器洗い乾燥機 | システムキッチン | 対面式キッチン | コンロ３口 | カウンターキッチン | バス・トイレ別 | 浴室乾燥機 | 温水洗浄便座 | 洗面台 | 洗髪洗面化粧台 | トイレ２ヶ所 | 浴室１坪以上 | 浴室暖房 | 床下収納 | TVモニタ付インターホン | 複層ガラス | 住戸内覧可能 ■耐震等級3相当 ■一次エネルギー消費等級6 ■断熱等性能等級5 ■ZEH仕様 ■長期住宅保証 ■長期白蟻保証 ■シックハウス対策 ■太陽光システム10年保証 ■ソーラーパネル25年出力保証 ■アフターメンテナンス □カウンタートップ人造大理石 □キッチン手元コンセント □断熱浴槽 □浴室ポップアップ排水栓 □UBエコアクアシャワー □UBマグネットシェルフ □節水型トイレ □外部水栓 高知市立朝倉保育園|毎日屋 あさくらセンター店|ローソン 高知鴨部三丁目店|ファミリーマート 高知朝倉横町店|鴨部簡易郵便局|高知信用金庫 朝倉支店|快聖クリニック|フジグラン高知|高知市朝倉窓口センター|高知西病院 |
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| 引渡 | 相談 | 契約期間 | － |
| 現況 | 空家 | ||
| 登録日 | － | 有効期限 | － |
| すまいズ物件番号 | V392500015 | 取引態様 | 仲介 |
※掲載期限まであと日
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
※物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合も価格に含まれます。（1千円単位未満切り上げ仲介手数料は含まない）
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お問い合わせ先：中央開発(株)
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